Con Licencia y Permisos

Contratación General y Servicios Estructurales

Recertificación de 40 años, reparaciones estructurales, violaciones de código y gestión de permisos — manejados enteramente de forma interna por un contratista con licencia CGC de Florida.

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Resumen

Lo Que Hacemos

El requisito de recertificación de edificios de 40 años de Florida es uno de los procesos más complejos y estresantes que un propietario puede enfrentar. IVG lo simplifica. Como Contratista General Certificado con licencia de Florida, gestionamos todo el proceso — coordinación de inspecciones estructurales y eléctricas, informes de ingeniería, trabajo de reparación, programación de reinspecciones y aprobación final del condado. También manejamos la corrección de violaciones de código, la legalización de permisos para trabajos sin permiso y reparaciones estructurales para edificios residenciales y comerciales en los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach.

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Lo Que Incluye

Gestión de la recertificación de edificios de 40 años de Florida
Coordinación de inspecciones estructurales con ingenieros con licencia
Restauración de concreto, reparación de desprendimientos e impermeabilización
Reparación estructural — vigas, columnas, losas, escaleras
Corrección de violaciones de código y cumplimiento con el condado
Solicitudes de permisos para mejoras sin permiso
Coordinación de la recertificación eléctrica
Reparación de techos y gestión de permisos
Mejoras de amarres contra huracanes y mitigación de viento
Comunicación con los departamentos de construcción en su representación
Coordinación de inspecciones finales y aprobación del condado

Licencia CGC de Florida · Totalmente Asegurado · Permisos Incluidos

Nuestros Proyectos

Galería de Proyectos

Outdoor Pool Recondition · Miami Beach, FL

Master Suite Addition · Kendall, FL

Bathroom Renovation · Brickell, FL

Bathroom Renovation · Coral Gables, FL

Bathroom Renovation · Doral, FL

Bathroom Renovation · Kendall, FL

Bathroom Renovation · Miami Beach, FL

Office Renovation · Orlando, FL

Commercial New Construction · Doral, FL

Bathroom Renovation · Weston, FL

Business Facade Renovation · Miami, FL

Dining Room Renovation · Coral Gables, FL

Open-Concept Kitchen Remodel · Doral, FL

New Construction Home · West Palm Beach, FL

Full Kitchen Renovation · Coral Gables, FL

Outdoor Balcony Renovation · Surfside, FL

Living Room Renovation · Kendall, FL

Home Renovation · Hialeah, FL

Home Renovation · Miami, FL

Dining Room Renovation · Kendall, FL

Cómo Funciona

Nuestro Proceso

Evaluación

Revisamos su propiedad, los informes de inspección existentes y cualquier aviso del condado para entender todo el alcance del trabajo requerido.

Coordinación de Ingeniería

Coordinamos con ingenieros estructurales y eléctricos con licencia para producir los informes de inspección requeridos y las especificaciones de reparación.

Reparaciones con Permiso

Todo el trabajo de reparación se realiza bajo permisos adecuados. Gestionamos todo el proceso de permisos con el condado en su representación.

Reinspección y Aprobación

Programamos las reinspecciones, acompañamos a los inspectores en la propiedad y obtenemos la aprobación final del condado — cerrando el expediente de recertificación.

Preguntas Frecuentes

Preguntas Comunes

¿Qué es una recertificación de 40 años?

La ley de Florida exige que los edificios de 40 años o más (y cada 10 años a partir de entonces) sean inspeccionados por un ingeniero con licencia para confirmar que son estructuralmente sólidos y seguros. Los condados de Miami-Dade y Broward hacen cumplir este requisito, y el incumplimiento puede resultar en el cierre del edificio y multas.

¿Qué sucede si mi edificio no aprueba la inspección?

Si se encuentran deficiencias, recibirá un informe del ingeniero que enumera las reparaciones requeridas. IVG gestiona todo el alcance de la reparación, la programación de reinspecciones y la aprobación del condado — convirtiendo un proceso estresante en uno sencillo.

¿Pueden ayudar a resolver violaciones de código del condado?

Sí. Manejamos la corrección de violaciones de código para propiedades residenciales y comerciales, incluyendo la obtención de permisos para trabajos previamente sin permiso, la realización de las correcciones requeridas y la obtención de las aprobaciones de inspección final.

¿Trabajan en edificios de condominios y HOA?

Sí. Trabajamos regularmente con asociaciones de condominios y juntas de HOA en proyectos de recertificación, proporcionando alcances detallados, documentación de progreso y apoyo en la comunicación con los residentes.

¿Se encargan del papeleo del condado?

Por completo. Presentamos todas las solicitudes de permiso, respondemos a los comentarios de revisión de planos, programamos las inspecciones y nos comunicamos con el departamento de construcción en su representación. Usted no necesita lidiar con el condado.

¿Pueden obtener permisos para trabajos que se hicieron sin permiso?

En muchos casos, sí. El proceso (llamado "legalización de permiso") implica inspeccionar el trabajo existente, realizar las correcciones necesarias para cumplir con el código vigente y obtener el cierre final del permiso. Lo evaluamos caso por caso.

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Cuéntenos sobre su proyecto y coordinaremos una consulta gratis en su propiedad en un plazo de 48 horas — sin compromiso.