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Residencial / Comercial

Construcción Nueva

Casas personalizadas residenciales y edificios comerciales desde los cimientos hasta el acabado — cada fase gestionada internamente, a tiempo y dentro del presupuesto en todo el Sur de Florida.

Resumen

Lo Que Hacemos

La construcción nueva es el emprendimiento más complejo de la industria de la construcción, y el menos indulgente con los contratistas que subcontratan sin supervisión. IVG construye estructuras nuevas residenciales y comerciales con un solo equipo integrado que gestiona cada fase — trabajo de terreno, cimientos, estructura, instalaciones MEP, envolvente exterior, aislamiento, tablaroca, trabajo de acabado e inspecciones finales. Con más de 25 años construyendo en los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach, entendemos el proceso de permisos del Sur de Florida, los requisitos del código de huracanes y las expectativas del submercado local que afectan el valor de reventa y de ocupación.

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Lo Que Incluye

  • Preparación del terreno y trabajo de cimientos
  • Construcción con bloque de concreto, CBS (estructura de bloque de concreto)
  • Estructura de madera y acero
  • Sistemas de techado — plano, a cuatro aguas y a dos aguas
  • Ventanas y puertas resistentes a impactos (Código de Construcción de Florida)
  • MEP completo inicial y de acabado (mecánica, electricidad, plomería)
  • Sistemas de aislamiento e impermeabilización
  • Acabados interiores — pisos, gabinetes, encimeras, azulejos
  • Acabados exteriores — estuco, pintura, entradas, preparación de jardines
  • Amarres contra huracanes y cumplimiento de mitigación de viento
  • Gestión de permisos, inspecciones y Certificado de Ocupación
Licencia CGC de Florida · Totalmente Asegurado · Permisos Incluidos
Cómo Funciona

Nuestro Proceso

01

Preconstrucción

Análisis del terreno, coordinación arquitectónica, presentación de permisos y programación — todo completado antes de mover la primera pala de tierra.

02

Cimientos y Estructura

Preparación del terreno, vaciado de cimientos y estructura de CBS o madera completada según los requisitos de huracanes del Código de Construcción de Florida.

03

MEP y Envolvente

Instalaciones mecánicas, eléctricas y de plomería junto con techado, ventanas y acabados exteriores — todo con permiso e inspeccionado en cada fase.

04

Acabado y CO

Acabados interiores, lista de detalles, inspecciones finales y Certificado de Ocupación. No entregamos las llaves hasta que cada punto esté cerrado.

Preguntas Frecuentes

Preguntas Comunes

Sí. Si ya tiene un lote, podemos trabajar con su arquitecto o referirle a uno, elaborar un alcance y presupuesto completos, e iniciar el proceso de permisos una vez aprobados los planos.
Nuestros contratos cubren todo el alcance del trabajo con especificaciones detalladas, un cronograma de pagos vinculado a los hitos de construcción, costos de permisos y un acuerdo a precio fijo. Le explicamos cada renglón antes de firmar.
Sí. Toda construcción nueva de IVG cumple o supera los requisitos vigentes del Código de Construcción de Florida, incluyendo aberturas resistentes a impactos, amarres contra huracanes y sistemas de techado con clasificación de viento.
Sí. Construimos casas unifamiliares personalizadas, viviendas multifamiliares y estructuras comerciales, incluyendo edificios de oficinas, locales comerciales y proyectos de uso mixto.
Por supuesto. Trabajamos regularmente a partir de documentos de construcción emitidos por arquitectos. También podemos referirle a arquitectos con licencia con quienes hemos trabajado si aún no tiene uno.
IVG trabaja con un socio prestamista aprobado y puede conectarlo con recursos de préstamos de construcción para proyectos que califiquen.
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